O valor venal de um imóvel é o valor estabelecido pela prefeitura para fins de tributação imobiliária. Ele é baseado em uma avaliação oficial do imóvel, que leva em conta diversos fatores, como a localização, metragem, estrutura, características construtivas, entre outros aspectos que afetam o valor de mercado do imóvel. O valor venal é utilizado como uma referência para avaliar o imóvel, mas é importante destacar que ele nem sempre coincide com o valor de mercado.
A prefeitura atualiza regularmente o valor venal dos imóveis para se adequar aos valores de mercado, e a maioria das cidades utiliza este valor para calcular os impostos imobiliários. Além disso, o valor venal também pode ser usado como base para avaliar o imóvel em outras situações, como em uma venda ou na obtenção de um empréstimo.
No entanto, é importante lembrar que o valor venal não é um valor definitivo e pode ser contestado por proprietários que acreditam que o valor estabelecido pela prefeitura é excessivo ou inadequado. Nestes casos, é possível solicitar uma revisão do valor venal.
